BLOG

HYPOMONITOR ČERVENEC 2022

Česká bankovní asociace dnes zveřejnila pravidelný Hypomonitor. Meziroční pokles hypoték je oproti loňskému roku 73%. Loňský rok byl, co se objemu poskytnutých hypoték týče, velmi silný. Nemůžeme se tedy divit, že propad v červenci byl tak veliký. Průměrná sazba hypoték za pře...

Více zde
CENOVÉ MAPY

Jak správně a přesně určit cenu nemovitosti? Jak stanovit cenu nemovitosti, abych na ní netratil, ale zároveň ji neprodával příliš dlouho? Celkem jednoduché otázky, ale odpověď není zcela jednoduchá. Na trhu se vyskytuje mnoho poskytovatelů cenových map. Mají své výhody, ale i...

Více zde
BLOKOVACÍ DEPOZITUM

Pokud se rozhodnete pro koupi/pronájem nemovitosti, tak první s čím se setkáte, bude tzv. Dohoda o složení blokovacího depozita. Často se používá název např. Dohoda o rezervací, Smlouva o složení blokovacího depozita, Blokovací dohoda a nebo jednoduše Rezervační smlouva.

Více zde
ANUITA

Je neměnná, pravidelná, stejně vysoká splátka na předem stanovenou dobu. Setkáváme se s ní když splácíme například hypotéku nebo úvěr. Splátka se skládá vždy ze dvou částí a to vlastního dluhu (úmor) a úroků. Časem nám více klesá v anuitní splátce podíl úroku, a naopak roste p...

Více zde
JE PRÁVĚ TEĎ SPRÁVNÝ ČAS NA PRODEJ BYTU?

Ceny nemovitostí v posledních letech výrazně rostou, nicméně aktuální situace je přece jen velmi specifická. Trh ovlivňuje nejen zdražení hypoték, ale také krize ve stavebnictví, válka na Ukrajině, rostoucí ceny energií, inflace či očekávaná recese. Pokud se tak ptáte, zdali j...

Více zde
REALITNÍ TRH SE MĚNÍ.

Prodávající musí své nemovitosti zlevňovat 3x častěji, než tomu bylo loni. Prodat byt nebo dům začíná být obtížnější. I podle dat z katastru vidíme, že se nemovitostí prodává méně než v loňském roce. Jaký má tento trend dopad na realitní trh?

Více zde
NOVELA STAVEBNÍHO ZÁKONA

Dne 13. 5. 2022 schválila Poslanecká sněmovna roční odklad účinnosti části nového stavebního zákona. Vláda dne 2. 2. 2022 rozhodla o částečném odložení účinnosti zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon. Vláda tak získala čas na vypracování novely, která by se věnovala změně...

Více zde
JAK PRODAT/KOUPIT NEMOVITOST S HYPOTÉKOU

Poslední dobou se mě často zákazníci ptají na prodej nemovitosti s hypotékou. Prodávající se ptají, jestli se nemovitost dá prodat, jak je to složité a kolik je to bude stát. Kupující mají naopak obavu, jak se dá zrušit např. zástavní právo a zákaz zcizení které na nemovitosti...

Více zde
SITUACE NA REALITNÍM TRHU SE POZVOLNA MĚNÍ

Rád bych Vám nabídnul pohled na realitní trh na základě každodenní praxe a informací od kolegů, klientů i našich spolupracovníků z realitního oboru. Mým cílem je, aby všichni klienti měli dostatek informací a nespoléhali jen na články v novinách, které bývají někdy kusé a ne v...

Více zde